Notícies

Paraules clau: FHA; Baix ingressos; Convencional;Préstecs hipotecarisUna propietat d'ús mixt, tal com es defineix, és una propietat residencial d'una a quatre (1-4) unitats amb un negoci amb seu a casa. S'han de complir els requisits següents: 1. El negoci no pot interferir ni entrar en conflicte amb...

Paraules clau: FHA; Baix ingressos; Convencional; Préstecs hipotecaris. Tipus de préstecs FHA vs. convencionals: quin és el més adequat per a mi? Un préstec FHA permet obtenir menysPuntuació de crèditi pot ser més fàcil obtenir-lo que un préstec convencional. Tanmateix, els préstecs convencionals poden no requerir...

Paraules clau: DSCR, No QM, Hipoteca, Lloguer, Inversió Tots coneixem el DSCR, que és un programa molt senzill i només cal tenir en compte l'ocupació. Molts agents prefereixen el DSCR, així que parlem del DSCR per a estrangers. Aquí teniu els requisits per a...

Paraules clau: DSCR, No QM, Hipoteca, Lloguer, Inversió. El DSCR (Debt Service Coverage Ratio) està dissenyat per a inversors immobiliaris experimentats i qualifica els prestataris en funció dels fluxos d'efectiu únicament de la propietat en qüestió. Com es calcula el DSCR? Vegeu a continuació: Avantatges...

Paraules clau: compte en garantia; dipòsit en garantia; impostos i assegurances; reserva. L'extracte bancari és un producte que estima els ingressos d'un prestatari mitjançant l'anàlisi dels dipòsits al compte. Utilitza la DTI per qualificar-se com un préstec convencional. Aquesta categoria de productes es pot dividir en...

Paraules clau: Compte en garantia; Embargament; Impostos i assegurances; Reserva. Saps alguna cosa sobre la revisió de projectes de condominis (o qüestionari de HOA)? Els comptes d'embargament en garantia són aquells comptes que els prestadors configuren per cobrar diners "per avançat" quan contractes una hipoteca...

Paraules clau: ingressos de la Seguretat Social; ingressos no imposables; ingressos exempts d'impostos; Freddie mac Saps alguna cosa sobre la revisió de projectes de condominis (o qüestionari de HOA)? Quan es necessiten INGRESSOS EXEMPTS D'IMPOSTOS per qualificar-se, la part no imposable dels ingressos pot ser bruta...

Paraula clau: tolerància; Refinançament; Puntuació de crèdit Què és la tolerància? La tolerància és quan el vostre administrador hipotecari o prestador us permet pagar temporalment la vostra hipoteca amb un pagament inferior o suspendre el pagament de la vostra hipoteca. Haureu de pagar la reducció del pagament o...

Paraula clau: tolerància; Refinançament; Puntuació de crèdit Què és la tolerància? La tolerància és quan el vostre administrador hipotecari o prestador us permet pagar temporalment la vostra hipoteca amb un pagament inferior o suspendre el pagament de la vostra hipoteca. Haureu de pagar la reducció del pagament o...

Paraules clau: Finançament endarrerit En una transacció de finançament endarrerit, podeu retirar diners en efectiu d'una propietat immediatament per cobrir el preu de compra i les despeses de tancament d'una propietat que havíeu comprat anteriorment amb diners en efectiu. Això us permet tenir l'avantatge de...