Centre de productes

  • Programa de ràtio no QM No DTI: esgotament d'actius (només actiu)

    Un prestatari va vendre el seu negoci multimilionari i després va trobar la casa dels seus somnis, però no tenia cap font d'ingressos per documentar.

  • Programa d'actius de prestataris autònoms i salaris no QM - ABIO (Opció d'ingressos basats en actius)

    Visió general Utilitzeu l'actiu del prestatari per qualificar, els actius del prestatari han de cobrir almenys els dipòsits d'ingressos mensuals de 6 mesos.Detalls 1) Fins a un 60% de LTV;2) Import del préstec de fins a 2,5 milions de dòlars;3) 700 o més puntuacions de crèdit;4) ràtio DTI: davanter 38% / posterior 43%;5) Sense límits en el nombre d'immobles finançats.Què és aquest programa?• Saps com utilitzar els actius només per optar al teu préstec hipotecari?• Va ser suspès o denegat pel prestador per una WVOE (verificació escrita...
  • Opció només d'actius que no són QM fàcilment qualificats: ATR-In-Full

    Visió general Programa d'actius populars.El prestatari té una certa quantitat de diners, que pot cobrir el preu de compra o l'import del préstec i el cost de tancament.Sense informació d'ocupació;Sense DTI.Detalls 1) Fins a un 75% de LTV;2) Import del préstec de fins a 4 milions de dòlars;3) Només residència principal;4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;5) Reserves a 6 mesos com a mínim de fons propis del prestatari.Què és aquest programa?El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només està qualificat amb actius.Una bona opció de no...
  • Programa d'interessats no QM: Diamond Jumbo (similar al préstec convencional)

    Visió general Diamond Jumbo, per als prestataris que no poden fer Jumbo no agència.Més import del préstec/ DTI més alt/ LTV més alt/ Propietats finançades il·limitades.Detalls 1) DTI màxim 55%;2) Import del préstec de fins a 4 milions de dòlars;3) Fins a un 90% de LTV;4) Sense MI (assegurança hipotecària);5) 575 o més puntuacions de crèdit;6) Reserves de 6 o més mesos;7) Declaració d'impostos d'1 any disponible.Què és aquest programa?T'has trobat mai per sota de la situació?• El prestador no pot permetre la vostra sol·licitud d'import elevat del préstec?• No pots arribar a la LTV alta...
  • Préstec no conforme AAA: préstec Jumbo (import elevat del préstec)

    Visió general Límit d'import del préstec més alt que els préstecs convencionals de l'agència.Detalls 1) DTI màxim 43%;2) Imports del préstec de fins a 2 milions de dòlars;3) Fins a un 80% de LTV màxim;4) Es requereixen declaracions d'impostos de 2 anys;5) Sense MI (assegurança hipotecària);6) 720 o més puntuacions de crèdit;7) Reserves de 12 o més mesos;8) SFR, 2-4 unitats, PUD, condominis;9) Productes no AUS.Què és Jumbo Loan?Un préstec jumbo és un tipus de finançament que supera els límits establerts per l'Agència Federal de Finances de l'Habitatge i no es pot comprar, garantir, o...
  • Programa DSCR (ràtio de cobertura del servei de deute) no QM

    El producte més senzill de les varietats de programes no QM.
    Sense ingressos / Sense ocupació / Sense declaracions d'impostos, ni comparant la ràtio DTI com els préstecs convencionals.Només si la propietat subjecta és una propietat d'inversió.

  • Programa d'extractes bancaris personals o empresarials de 12 o 24 mesos no QM

    Prestatari autònom amb un excel·lent crèdit els ingressos del qual indicats a la seva declaració d'impostos no els qualificaran per a l'habitatge de luxe que es poden permetre.Qualifica amb el 100% dels dipòsits del compte personal i el 50% dels dipòsits del compte empresarial (12 mesos consecutius)

  • Programa de prestataris no QM del salari: WVOE (verificació escrita de l'ocupació)

    Només els prestataris assalariats, que no poden anar amb préstecs hipotecaris d'agències, i no volen proporcionar varietats de documents d'ingressos.

  • Programa de prestataris autònoms no QM - P&L (pèrdues i guanys)

    Visió general Els prestataris autònoms només, que no poden anar amb préstecs hipotecaris d'agència i no volen proporcionar varietats de documents d'ingressos.Detalls 1) Import del préstec de fins a 2,5 milions de dòlars;2) Fins a un 75% de LTV;3) 620 o més puntuacions de crèdit;4) Estrangers disponibles** 5) Sense MI (assegurança hipotecària);6) Ràtio DTI: davanter 38% / posterior 43%;7) S'accepta el P&L preparat pel prestatari** Què és aquest programa?Qui pot sol·licitar aquest programa?• Ets un prestatari autònom?• El presta...
  • Préstecs de conformitat convencionals AAA per a la majoria dels prestataris dels Estats Units

    Què és el préstec conforme convencional?Un préstec conforme és una hipoteca amb termes i condicions que compleixen els criteris de finançament de Fannie Mae i Freddie Mac.Els préstecs conformes no poden superar un determinat límit de dòlars, que canvia d'any en any.El 2022, el límit és de 647.200 dòlars per a la majoria dels Estats Units, però és més alt en algunes zones més cares.Podeu cercar a Internet cada préstec del comtat que compleixi els límits de préstec per a l'any en curs.La missió de Fannie Mae i Freddie Mac resulta en...