– Opció de només actius fàcilment qualificats sense QM per a préstecs AAA – ATR complet – Detalls dels préstecs AAA:
Visió general
Programa d'actius popular. El prestatari té una certa quantitat de diners, que pot cobrir el preu de compra o l'import del préstec i les despeses de tancament. No hi ha informació laboral; no hi ha DTI.
Detalls
1) Fins a un 75% de LTV;
2) Fins a un import de préstec de 4 milions de dòlars;
3) Només residència principal;
4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
5) Reserves de fons propis del prestatari per a un mínim de 6 mesos.
Què és aquest programa?
El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només es qualifica amb actius. Una bona opció de préstecs no QM.
AAA Lendings no calcularà un DTI per als sol·licitants que compleixin els requisits només demostrant actius ("ATR-In-Full"). Mecànicament, qualsevol ingrés o ocupació que figuri en una sol·licitud es considerarà superflu per al subscriptor i, com a alternativa, es podrà deixar en blanc. Si l'ocupació i els ingressos es representen en una sol·licitud, no s'ha de calcular un DTI.
Com saps si pots ser un actiu qualificat per a aquest programa?
A continuació es mostren els mètodes de càlcul:
Per al préstec de compra, el total d'actius permesos ha de coincidir amb el preu de compra més totes les despeses de tancament.
Actius >= Preu de compra + totes les despeses de tancament
Per a un préstec de refinançament, el total d'actius permesos ha de coincidir amb l'import total del préstec més les despeses de tancament.
Actius >= Import del préstec + cost de tancament
Vegeu els escenaris següents de qualificació. Podeu consultar els mètodes de càlcul per veure si us podeu qualificar abans de sol·licitar préstecs amb prestadors:
Escenari 1: Preu de compra més despeses de tancament = 768.500 $. Actius disponibles = 700.000 $ (estalvis) més 45.000 $ (50% de l'IRA) = 748.000 $. Descompte de 20.500 $. Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius que compleixen els requisits serien 700.000 $ + 54.000 $ (60% de l'IRA) = 754.000 $ i descompte de 14.500 $.
Escenari 2: Import del préstec més les despeses de tancament = 518.500 $. Actius disponibles = 370.000 $ (estalvis) + 100.000 $ (50% de l'IRA) = 470.000 $. Descompte de 48.500 $. Si té 59,5 anys o més, actius qualificats = 370.000 $ + 120.000 $ (60% de l'IRA) = 490.000 $ i descompte de 28.500 $.
Quin és l'actiu elegible per a aquest programa?
Efectiu, accions, bons i actius líquids personals (sense propietats) = 100%
Comptes de jubilació = 50% si es té 59 anys o menys i 60% si és més gran
Sense fons empresarials
Quins són els beneficis?
Reserves mínimes de 6 mesos
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
El nostre compromís amb la transparència va més enllà de les etapes inicials del procés hipotecari. Ens assegurem que tingueu una comprensió clara dels termes de la vostra hipoteca, inclosos els tipus d'interès, les comissions i les despeses de tancament. No hi ha sorpreses el dia del tancament. Ens dediquem a proporcionar-vos explicacions senzilles i sense argot, perquè pugueu navegar amb confiança pels aspectes financers de la compra o refinançament de la vostra casa. – AAA Lendings Opció només d'actius no QM fàcilment qualificats – ATR-In-Full – AAA Lendings, El producte es subministrarà a tot el món, com ara: Londres, Moldàvia, Sacramento, La nostra quota de mercat dels nostres productes i solucions ha augmentat considerablement any rere any. Si esteu interessats en algun dels nostres productes o voleu parlar sobre una comanda personalitzada, assegureu-vos que no dubteu a contactar amb nosaltres. Esperem establir relacions comercials exitoses amb nous clients d'arreu del món en un futur proper. Esperem la vostra consulta i comanda.
Per Anastasia des d'Àustria - 2018.07.12 12:19 Aquests fabricants no només van respectar la nostra elecció i els nostres requisits, sinó que també ens van donar molts bons suggeriments i, finalment, vam completar amb èxit les tasques de contractació.
Per Marian des de Durban - 2017.08.18 11:04 
