Visió general de DSCR
DSCRPrograma (Ratio de cobertura del servei del deute).
Aquest és el programa més fàcil entre tots els programes no QM.
No es requereix la declaració d'ingressos / situació laboral / impost.
Valoració:CLICA AQUÍ
Aspectes destacats del programa DSCR
1) Màx.LTV: 80%;
2) Màx.Import del préstec 2.000.000 $;
3) Min.FICO: 680;
4) Estrangers permesos.
Si us plau truqueu per obtenir el preu sobre:
• FICO 620-659
• La morositat de la hipoteca
• Habitatge Prefabricat
• 5-10 unitats
• Import del préstec > 2,0 milions de dòlars
• Estrangera LTV>70
Què és DSCR?
Saps com qualificar un préstec hipotecari per a un habitatge sense cap informació laboral ni ingressos?
No estàs qualificat amb els préstecs hipotecaris convencionals?
Saps quin programa de préstec és el producte més fàcil?
Vols saber com utilitzar els documents reduïts per qualificar un préstec?
Et costa molt obtenir un préstec d'habitatge en el teu sector?
Oferim un programa de préstec perfecte per satisfer els factors clau anteriors: el programa DSCR.És el producte no QM més popular en préstecs hipotecaris d'habitatges.
El DSCR (ràtio de cobertura del servei de deute) està dissenyat per a inversors immobiliaris experimentats i qualifica els prestataris en funció dels fluxos d'efectiu exclusivament de la propietat en qüestió per analitzar el grau de risc d'una inversió.Avui ens centrem a entendre la definició de DSCR i revelar el misteri del programa DSCR des de la perspectiva de la inversió hipotecaria.
Flyer DSCR
Notícies i vídeos
Ratio DSCR: el baròmetre de la salut financera per a les empreses➡Vídeo
Descodificació de la ràtio DSCR: el vostre rastrejador d'aptitud financera➡Vídeo
Maximitzar les inversions immobiliàries amb el nostre innovador producte de préstec DSCR➡Vídeo
Desbloquejar el potencial immobiliari amb préstecs DSCR: una guia completa per a estrangers➡Vídeo
Com calcular el DSCR?
Per als préstecs hipotecaris d'habitatge, DSCR es refereix a la relació entre els ingressos mensuals de lloguer d'una propietat d'inversió i les despeses totals de l'habitatge.Aquestes despeses poden incloure el principal, els interessos, l'impost sobre la propietat, les assegurances i les comissions HOA.Qualsevol despesa que no s'hagi incorregut realment es registrarà com a 0. Com menor sigui la ràtio, més gran serà el risc del préstec.Es pot expressar en el següent:
Oferim "Sense ràtio DSCR" per als nostres clients, el que significa que la relació pot baixar a "0".En els nostres productes de préstec convencionals, hem de comparar els ingressos dels prestataris amb el PITI mensual (principal, interessos, impostos, assegurances) més les comissions HOA i altres passius de la propietat hipotecada per decidir si el préstec compleix els requisits.
Beneficis de DSCR
Sense ràtio DSCR és un producte de préstec que no verifica ni requereix els ingressos del prestatari perquè no implica el càlcul de DTI (Debt-To-Income Ratio).És important destacar que el DSCR (ràtio de cobertura del servei de deute) mínim pot ser tan baix com 0. Encara que els ingressos del lloguer siguin baixos, encara ho podem fer!Aquesta és una bona opció per als prestataris amb ingressos baixos o més passius. Això la converteix en una opció viable fins i tot per a aquells amb ingressos de lloguer baixos, la qual cosa la converteix en una bona opció per als prestataris amb ingressos més baixos o passius més alts.
A més, aquest programa també està obert als estrangers, especialment aquells amb visats F1.Si sou un estranger i no podeu optar per un préstec hipotecari convencional, poseu-vos en contacte amb nosaltres per parlar del vostre escenari de préstec.
