– Opció de només actius fàcilment qualificats sense QM per a préstecs AAA – ATR complet – Detalls dels préstecs AAA:
Visió general
Programa d'actius popular. El prestatari té una certa quantitat d'actius, que poden cobrir el preu de compra o l'import del préstec i les despeses de tancament. No cal informació laboral; no es requereix cap DTI.
Aspectes destacats del programa
1) Fins a un 75% de LTV;
2) Fins a un import de préstec de 4 milions de dòlars;
3) Només residència principal;
4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
5) Reserves d'almenys 6 mesos de fons propis del prestatari.
Què és ATR-In-Full?
El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només està qualificat amb actius.
No calcularem un DTI per als sol·licitants que compleixin els requisits només demostrant actius (“ATR-In-Full”). Per a aquest programa, podeu deixar la secció d'ingressos en blanc a la sol·licitud de préstec, ja que no és aplicable a aquest programa.
Qualificació
A continuació es mostren els mètodes de càlcul:
Per al préstec de compra, el total d'actius permesos ha de coincidir amb el preu de compra més totes les despeses de tancament.
Actius >= Preu de compra + totes les despeses de tancament
Per a un préstec de refinançament, l'actiu total permesos ha de coincidir amb l'import total del préstec més les despeses de tancament.
Actius >= Import del préstec + cost de tancament
Vegeu els escenaris següents de qualificació. Podeu consultar els mètodes de càlcul per veure si us podeu qualificar abans de sol·licitar préstecs amb prestadors:
Escenari 1: Preu de compra més despeses de tancament = 768.500 $. Actius disponibles = 700.000 $ (estalvis) més 45.000 $ (50% de l'IRA) = 748.000 $. Descompte de 20.500 $. Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius que compleixen els requisits serien 700.000 $ + 54.000 $ (60% de l'IRA) = 754.000 $ i descompte de 14.500 $.
Escenari 2: Import del préstec més les despeses de tancament = 518.500 $. Actius disponibles = 370.000 $ (estalvis) + 100.000 $ (50% de l'IRA) = 470.000 $. Descompte de 48.500 $. Si el prestatari té 59,5 anys o més, actius qualificats = 370.000 $ + 120.000 $ (60% de l'IRA) = 490.000 $ i descompte de 28.500 $.
Actius elegibles
Efectiu, accions, bons i actius líquids personals (sense propietats) = 100%.
Comptes de jubilació = 50% si es té 59 anys o menys i 60% si es té més.
Sense fons empresarials.
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
Tot i que molts prestadors han limitat el seu abast, continuem expandint la nostra presència a diversos estats, servint a prestataris en 45 estats, incloent-hi alguns dels mercats més dinàmics com Califòrnia i Texas. El nostre ampli abast ens permet entendre i adaptar-nos als matisos regionals, garantint que els nostres clients en diferents estats rebin suport localitzat alhora que es beneficien de la nostra experiència a nivell nacional. – AAA Lendings Opció de només actius no QM fàcilment qualificats – ATR-In-Full – AAA Lendings, El producte es subministrarà a tot el món, com ara: Equador, Torí, Doha. Al llarg dels anys, amb productes d'alta qualitat, servei de primera classe i preus ultrabaixos, ens hem guanyat la confiança i el favor dels clients. Avui dia, els nostres productes es venen a tot el país i a l'estranger. Gràcies pel suport als clients habituals i nous. Oferim productes d'alta qualitat i preus competitius, donem la benvinguda als clients habituals i nous que cooperin amb nosaltres!
Per Olivia des dels Emirats Àrabs Units - 2018.06.18 19:26 L'empresa compta amb recursos rics, maquinària avançada, treballadors experimentats i serveis excel·lents. Espero que continueu millorant i perfeccionant els vostres productes i serveis. Us desitgem el millor!
Per Eartha des de Johannesburg - 16/08/2017 13:39 
