– Opció de només actius fàcilment qualificats sense QM per a préstecs AAA – ATR complet – Detalls dels préstecs AAA:
Visió general
Programa d'actius popular. El prestatari té una certa quantitat d'actius, que poden cobrir el preu de compra o l'import del préstec i les despeses de tancament. No cal informació laboral; no es requereix cap DTI.
Aspectes destacats del programa
1) Fins a un 75% de LTV;
2) Fins a un import de préstec de 4 milions de dòlars;
3) Només residència principal;
4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
5) Reserves d'almenys 6 mesos de fons propis del prestatari.
Què és ATR-In-Full?
El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només està qualificat amb actius.
No calcularem un DTI per als sol·licitants que compleixin els requisits només demostrant actius ("ATR-In-Full"). Mecànicament, qualsevol ingrés o ocupació que figuri en una sol·licitud es considerarà superflu per al assegurador. Com a alternativa, es pot deixar en blanc.
Qualificació
A continuació es mostren els mètodes de càlcul:
Per al préstec de compra, el total d'actius permesos ha de coincidir amb el preu de compra més totes les despeses de tancament.
Actius >= Preu de compra + totes les despeses de tancament
Per a un préstec de refinançament, l'actiu total permesos ha de coincidir amb l'import total del préstec més les despeses de tancament.
Actius >= Import del préstec + cost de tancament
Vegeu els escenaris següents de qualificació. Podeu consultar els mètodes de càlcul per veure si us podeu qualificar abans de sol·licitar préstecs amb prestadors:
Escenari 1: Preu de compra més despeses de tancament = 768.500 $. Actius disponibles = 700.000 $ (estalvis) més 45.000 $ (50% de l'IRA) = 748.000 $. Descompte de 20.500 $. Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius que compleixen els requisits serien 700.000 $ + 54.000 $ (60% de l'IRA) = 754.000 $ i descompte de 14.500 $.
Escenari 2: Import del préstec més les despeses de tancament = 518.500 $. Actius disponibles = 370.000 $ (estalvis) + 100.000 $ (50% de l'IRA) = 470.000 $. Descompte de 48.500 $. Si el prestatari té 59,5 anys o més, actius qualificats = 370.000 $ + 120.000 $ (60% de l'IRA) = 490.000 $ i descompte de 28.500 $.
Actius elegibles
Efectiu, accions, bons i actius líquids personals (sense propietats) = 100%.
Comptes de jubilació = 50% si es té 59 anys o menys i 60% si es té més.
Sense fons empresarials.
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
La innovació forma part del nostre ADN. Busquem contínuament maneres de millorar l'experiència hipotecària dels nostres clients. El nostre procés de sol·licitud en línia d'última generació, la gestió segura de documents i les opcions de comunicació digital ofereixen un procés hipotecari sense problemes i sense paper. Amb AAA LENDINGS, podeu esperar una experiència de préstecs hipotecaris moderna, eficient i segura que s'està al dia del món accelerat de la tecnologia. La vostra comoditat i seguretat són primordials per a nosaltres. – AAA Lendings Opció només d'actius no QM fàcilment qualificats – ATR-In-Full – AAA Lendings, el producte es subministrarà a tot el món, com ara: Xile, Egipte, Paraguai. Durant 11 anys, hem participat en més de 20 exposicions i hem obtingut els màxims elogis de cada client. La nostra empresa sempre té com a objectiu oferir al client els millors productes al preu més baix. Estem fent grans esforços per aconseguir aquesta situació en què tothom hi guanya i us donem la benvinguda sincerament a unir-vos a nosaltres. Uniu-vos a nosaltres, mostreu la vostra bellesa. Sempre serem la vostra primera opció. Confieu en nosaltres, mai no us perdreu l'ànim.
Per Sahid Ruvalcaba de Suïssa - 21/09/2018 11:44 Els productes són molt perfectes i el gerent de vendes de l'empresa és càlid, vindrem a aquesta empresa per comprar la propera vegada.
Per Matthew Tobias des de Barbados - 2018.09.08 17:09 
