– Programa de ràtio de cobertura del servei del deute (DSCR) no QM de préstecs AAA – Detall dels préstecs AAA:
Visió general
Programa DSCR (Ràtio de Cobertura del Servei del Deute).
Aquest és el programa més fàcil de tots els programes que no són de màrqueting qualitatiu.
No calen ingressos/situació laboral/declaració d'impostos.
Aspectes destacats del programa
1) Import del préstec de fins a 2 milions de dòlars;
2) Fins a un 80% de LTV;
3) Puntuació de crèdit de 660 o superior;
4) Pot tancar en entitats;
5) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
6) Hi ha disponibles SFR, 2-4 unitats, apartaments, cases adossades, apartaments en condomini i apartaments no garantits.
Què és DSCR?
Saps com es pot optar a una hipoteca sense cap informació laboral ni ingressos?
No tens dret a les hipoteques convencionals?
Saps quin programa de préstecs és el producte més fàcil?
Voleu saber com utilitzar els documents reduïts per qualificar un préstec?
Et costa molt aconseguir un préstec hipotecari en el teu sector?
Oferim un programa de préstecs perfecte per satisfer els factors clau esmentats: el programa DSCR. És el producte no QM més popular en préstecs hipotecaris per a habitatges.
El DSCR (Debt Service Coverage Ratio) està dissenyat per a inversors immobiliaris experimentats i qualifica els prestataris en funció dels fluxos d'efectiu únicament de la propietat en qüestió per analitzar el grau de risc d'una inversió. Avui, ens centrem en comprendre la definició del DSCR i desvetllar el misteri del programa DSCR des de la perspectiva de la inversió hipotecària.
Com es calcula el DSCR?
Per als préstecs hipotecaris per a habitatges, el DSCR es refereix a la relació entre els ingressos mensuals per lloguer d'un habitatge d'inversió i les despeses totals d'habitatge (com ara el principal, els interessos, l'impost sobre la propietat, l'assegurança i la comissió de gestió [si algunes despeses no es produeixen realment, es registraran com a 0]). Com més baixa sigui la relació, més gran serà el risc del préstec. Es pot expressar de la manera següent:
Oferim "DSCR sense ràtio" als nostres clients, la qual cosa significa que la ràtio pot baixar fins a "0". En els nostres productes de préstec convencionals, hem de comparar els nostres ingressos amb el PITIA mensual (principal/interès/impostos/assegurança/HOA) i altres passius de la casa hipotecada per decidir si el préstec pot ser elegible.
Beneficis de la DSCR
El DSCR sense ràtio, un producte de préstec que no verifica els ingressos, no té requisits per als ingressos del prestatari perquè no implica el càlcul del DTI. I la ràtio DSCR mínima pot ser tan baixa com 0. Fins i tot si els ingressos per lloguer són baixos, encara ho podem fer! Aquesta és una bona opció per a prestataris amb baixos ingressos o més passius.
A més, els estrangers també són acceptables per a aquest programa, especialment amb un visat F1. Si sou estranger i no podeu optar a una hipoteca convencional, poseu-vos en contacte amb nosaltres i obteniu el vostre escenari de préstec.
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
La innovació forma part del nostre ADN. Busquem contínuament maneres de millorar l'experiència hipotecària dels nostres clients. El nostre procés de sol·licitud en línia d'última generació, la gestió segura de documents i les opcions de comunicació digital ofereixen un procés hipotecari sense problemes i sense paper. Amb AAA LENDINGS, podeu esperar una experiència de préstecs hipotecaris moderna, eficient i segura que s'està al dia del món tecnològic en constant evolució. La vostra comoditat i seguretat són primordials per a nosaltres. – Programa AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) – AAA Lendings, el producte es subministrarà a tot el món, com ara: Veneçuela, Bahames, Tunísia, amb més de 9 anys d'experiència i un equip professional, hem exportat els nostres productes a molts països i regions d'arreu del món. Donem la benvinguda a clients, associacions empresarials i amics de totes les parts del món per contactar-nos i buscar cooperació per a beneficis mutus.
Per Norma des d'Accra - 2017.04.08 14:55 La qualitat de la matèria primera d'aquest proveïdor és estable i fiable, i sempre ha estat d'acord amb els requisits de la nostra empresa per proporcionar productes que compleixin els nostres requisits de qualitat.
Per Cara de Jordània - 2017.10.13 10:47 
