– Préstec Jumbo de Préstecs AAA – Detalls dels Préstecs AAA:
Visió general
L'import del préstec supera els límits d'un préstec convencional conforme.
Aspectes destacats del programa
30 anys fixats
1) Els ingressos per lloguer es poden utilitzar amb un historial d'experiència del propietari de 2 anys;
2) No cal assegurança hipotecària;
3) Màx. DTI 45%;
4) LTV màxim del 85% per a la compra i el retorn a la venda; LTV màxim del 75% per a la compra i l'enviament;
5) Nombre màxim de propietats finançades: ① Principal – Sense límit, ② Segona propietat i propietat d'inversió – Màxim 20;
6) Import màxim del préstec: 3,0 milions de dòlars;
7) Import màxim de retirada de diners en efectiu 500.000 $;
8) Reserves mínimes de 12 mesos sobre PITIA;
9) Mín. FICO 680.
* Import mínim del préstec:MàximLímit de préstec general de Fannie Mae +1 dòlar
10/6 ARM
1) Mín. FICO 720;
2) Reserves mínimes de 12 mesos sobre PITIA;
3) Màx. LTV 80%;
4) Import màxim del préstec: 3,0 milions de dòlars;
5) Retirada màxima de 350.000 $;
6) 1-4 Unitats: Primària;
7) 1 Unitat: Segona residència i propietat d'inversió;
8) Compra i reposició R/T i reposició C/O.
7/6 BRAÇ
1) Mín. FICO 700;
2) Reserves mínimes de 6 mesos sobre PITIA;
3) Màx. LTV 89,99%;
4) Import màxim del préstec 2,5 milions de dòlars;
5) Retirada màxima de 750.000 $;
6) 1 unitat i 2 unitats;
7) Propietat principal i segona residència;
8) Compra i reposició R/T i reposició C/O.
Què és un préstec Jumbo?
Un préstec jumbo és un tipus de finançament que supera els límits establerts per l'Agència Federal de Finançament de l'Habitatge i no pot ser comprat, garantit ni titulitzat per Fannie Mae o Freddie Mac. Els propietaris d'habitatges han de sotmetre's a requisits de crèdit més rigorosos que els que sol·liciten un préstec convencional. Els préstecs jumbo permeten comprar propietats cares. Un préstec jumbo no està avalat per Fannie Mae ni Freddie Mac.
El 2022, la FHFA va millorar els límits de préstec per a tot tipus de préstecs, especialment els préstecs Jumbo. Consulteu els límits de préstec del 2022 a Califòrnia a continuació; si l'import del vostre préstec supera els 970.800 dòlars, sou apte per a un préstec Jumbo.
Límits de préstecs del 2022 als comtats de Califòrnia
| COMTAT | 1-FAMÍLIA | 2-FAMÍLIES | 3-FAMÍLIES | 4-FAMÍLIA |
| ALAMEDA | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| ALPÍ | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| AMADOR | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| BUTTE | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| CALAVERES | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| COLUSA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| CONTRA LA COSTA | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| DEL NORD | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| EL DAURAT | 675.050 dòlars | 864.200 dòlars | 1.044.600 dòlars | 1.298.200 dòlars |
| FRESNO | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| GLENN | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| HUMBOLDT | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| IMPERIAL | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| TU | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| KERN | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| REIS | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| LLAC | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| DEIXA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| ELS ANGELS | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| FUSTA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MARÍ | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| MARIPOSA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MENDOCÍ | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MERCEDES | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MODOC | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MONO | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| MONTEREY | 854.450 dòlars | 1.093.850 dòlars | 1.322.200 dòlars | 1.643.200 dòlars |
| NAPA | 897.000 dòlars | 1.148.350 dòlars | 1.388.050 dòlars | 1.725.050 dòlars |
| NEVADA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| TARONJA | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| PLACER | 675.050 dòlars | 864.200 dòlars | 1.044.600 dòlars | 1.298.200 dòlars |
| PLOMES | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| RIBERA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| SACRAMENT | 675.050 dòlars | 864.200 dòlars | 1.044.600 dòlars | 1.298.200 dòlars |
| SANT BENIT | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| SANT BERNARDÍ | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| SANT DIEGO | 879.750 dòlars | 1.126.250 dòlars | 1.361.350 dòlars | 1.691.850 dòlars |
| SAN FRANCISCO | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| SANT JOAQUIN | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| SANT LUIS BISBE | 805.000 dòlars | 1.030.550 dòlars | 1.245.700 dòlars | 1.548.100 dòlars |
| SANT MATEU | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| SANTA BÀRBARA | 783.150 dòlars | 1.002.600 dòlars | 1.211.900 dòlars | 1.506.100 dòlars |
| SANTA CLARA | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| SANTA CREU | 970.800 dòlars | 1.243.050 dòlars | 1.502.475 dòlars | 1.867.275 dòlars |
| SHASTA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
| SERRA | 647.200 dòlars | 828.700 dòlars | 1.001.650 dòlars | 1.244.850 dòlars |
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
Planificar el vostre futur financer comença amb el soci hipotecari adequat, i a AAA LENDINGS ens comprometem a ajudar-vos a aconseguir els vostres somnis. Entenem que el camí cap a la propietat d'una casa pot ser emocionant però també descoratjador. Els nostres professionals experimentats són més que simples experts en hipoteques; són els vostres aliats financers. Estan disponibles per discutir els vostres objectius, avaluar la vostra situació financera i proporcionar orientació personalitzada que capti el vostre interès. Ens enorgulleix ser la mà guia que us permet prendre decisions informades sobre el vostre futur. – Préstec Jumbo AAA Lendings – AAA Lendings, El producte es subministrarà a tot el món, com ara: Barbados, Geòrgia, Moldàvia, Integrant la fabricació amb els sectors del comerç exterior, podem oferir solucions totals al client garantint el lliurament dels productes adequats al lloc adequat en el moment adequat, la qual cosa està recolzada per la nostra abundant experiència, potent capacitat de producció, qualitat constant, productes diversificats i el control de la tendència de la indústria, així com la nostra maduresa en els serveis abans i postvenda. Ens agradaria compartir les nostres idees amb vosaltres i agrair els vostres comentaris i preguntes.
Per Frances des de Moçambic - 2018.09.12 17:18 Serveis perfectes, productes de qualitat i preus competitius, hem treballat moltes vegades, cada vegada estem encantats, desitgem continuar mantenint-ho!
Per Michelle des d'Anguilla - 2017.11.01 17:04 
