Centre de productes

Visió general

Independent i piggyback.

El programa HELOC és una línia de crèdit amb garantia hipotecària.
Índex + Marge. Termini de 30 anys, període de retirada d'entrada/sortida de 10 anys seguit d'una amortització de 20 anys.

* Índex: El tipus d'interès hipotecari preferencial va fluctuar amb el mercat.
Marge: Subjecte a escenaris de préstec, marge mínim 1%, fix.
Taxa màxima de per vida: 18%.
Tarifa mínima de per vida: 2,5%.

Aspectes destacats del programa

1) Sense penalització per pagament anticipat;
2) Sense quota anual;
3) La residència principal i la segona residència són elegibles;
4) 1 unitat i fins a un 85% de HCLTV;
5) Import màxim del préstec 350.000 $;
6) Mín. FICO 680.

Pauta general

(1) Tipus d'interès de la nota + 2% d'amortització P&I a 30 anys com a tipus d'interès qualificatiu.

(2) Actius/Fons per tancar/Reserves:
★Piggybacks: seguiu els requisits del primer gravamen.
★Independent: no cal verificació d'actius si el prestatari rep efectiu (en cas contrari, proporcioneu almenys un extracte d'actius líquids d'un mes que mostri fons suficients per tancar).

(3) Taxació/Valoració de la propietat:
★Piggybacks: seguiu les directrius de la FNMA/FHLMC.
①AVM i informe mínim sobre l'estat exterior de la propietat (incloses fotos) amb data inferior a 120 dies a partir de la data de la nota.
②Una taxació (pot ser una inspecció d'escriptori, una inspecció exterior i/o una inspecció interior) realitzada per un taxador amb llicència/certificat per l'estat i amb data dins d'un any a partir de la data de l'aprovat.
★Independent:
1) AVM i informe mínim sobre l'estat exterior de la propietat (incloses fotos).
2) Una taxació (pot ser una inspecció d'escriptori, una inspecció exterior i/o una inspecció interior) realitzada per un taxador amb llicència/certificat per l'estat i amb data dins d'un any a partir de la data de l'aprovat.
★Per a límits de crèdit > 250.000 $, cal el formulari FNMA 1004 o FHLMC 70 complet amb inspecció interior i exterior que inclogui fotos en color.

(4) El títol no es pot tenir a nom d'un fideïcomís.

(5) Els POA estan permesos per a tots els tipus de transacció, però han de cobrir la segona transacció de gravamen si s'utilitza.

(6) El préstec ha d'estar en segona posició.

(7) Sense quota anual.

(8) L'arrendament no és elegible.

(9) El pagament s'haurà de fer el dia 15 de cada mes respectiu.

(10) S'aplicarà un recàrrec per demora del 5% a la data de venciment del pagament + 15 dies (tret que hi hagi un requisit estatal més restrictiu).

(11) Tipus màxim de per vida: 18% o màxim estatal i tipus mínim de per vida 2,5%.

(12) Sense penalització per pagament anticipat.