– Solucions de capital amb préstecs AAA – Detalls dels préstecs AAA:
Visió general
Segona partida qualificada fàcil i tancada.
Termini del préstec: Fix; Plaç global de 15 anys.
Detalls
1) Tant el segon préstec de Standalone com el de Piggyback estan disponibles;
2) Hi ha disponibles propietats principals i d'inversió;
3) Sense penalització per pagament anticipat;
4) No calen reserves;
5) Rang de l'import del préstec: 75.000 $ - 350.000 $;
6) Màx. CTR: 85%.
* L'import del préstec s'arrodonirà a la baixa als 100 $ més propers.
Documentació d'ingressos
Opció 1: Extractes bancaris – 12 mesos de comptes bancaris personals i empresarials
★Particular i empresarial - Combinat o empresarial (12 mesos):
§ Com a mínim un dels prestataris ha de ser autònom durant almenys 2 anys (propietat del 25% o més);
§ Es permet l'esgotament d'actius amb la documentació de l'extracte bancari;
§ S'apliquen els factors de despesa estàndard: factor de despesa del 50%:
①Si l'empresa opera amb un factor de despesa
②El factor de despesa mínim amb comptes de pèrdues i pèrdues o cartes preparades per tercers és del 20%.
★Separats per motius personals i professionals (12 mesos):
①Almenys un dels prestataris ha de ser autònom durant almenys 2 anys (propietat del 25% o més);
② Es permet l'esgotament d'actius amb la documentació de l'extracte bancari;
③Personal utilitzat per qualificar, 3 mesos d'activitat per demostrar els fluxos d'efectiu de l'empresa per tal d'utilitzar el 100% dels dipòsits relacionats amb l'empresa en un compte personal (sense factor de despesa).
Opció 2: Doctorat complet – 1 any i 2 anys
Pauta general
★ Préstec mínim per a globus de 30/15 anys i 40/15 anys: 200.000 $.
★Import màxim de gravamen combinat: 1,5 milions de dòlars.
★Es requereixen els extractes bancaris dels darrers 2 mesos.
★Tipus de propietat: SFR, PUD, Condomini - Garantible.
★Les propietats que estiguin en venda durant els darrers 12 mesos no hi són vàlides.
★Prestataris: elegibles per a ciutadans dels EUA, estrangers residents no permanents (amb crèdit als EUA), estrangers residents permanents. No elegibles per a coprestataris i entitats no ocupants.
★3 línies comercials que informen durant més de 12 mesos o 2 línies comercials que informen durant més de 24 mesos, totes amb activitat en els darrers 12 mesos.
★Assegurança d'esdeveniments de crèdit: 48 mesos: execució hipotecària, venda a curt termini, escriptura en lloc de compravenda, fallida. Sense esdeveniments múltiples en els darrers 7 anys.
★Crèdit despectiu: sense càrrecs ni cobraments oberts en 48 mesos. Sense línies comercials moroses al tancament.
★Retards en hipoteques – 0x30x12 En totes les hipoteques per a tots els prestataris. Es requereix un historial d'habitatge mínim de 12 mesos.
★Requisits d'avaluació:
①Taxació prèvia en els últims 12 mesos + Revisió de la taxació residencial. El valor de la revisió ha de ser igual o superior a la taxació;
②Nova taxació del 2055 i revisió de la taxació residencial que avalin el valor dins d'una variància del 10%. S'ha d'utilitzar el menor dels dos valors;
③Mercats en declivi: màxim del 75% de CLTV en habitatges ocupats pel propietari/segons habitatges. Màxim del 70% de CLTV en habitatges no ocupats pel propietari.
Imatges de detalls del producte:
Guia de productes relacionats:
Navegar pel panorama hipotecari pot ser complicat, però AAA LENDINGS simplifica el procés, fent-lo atractiu i sense estrès. Oferim un sistema de recopilació de documents clar i concís, que us permet carregar fàcilment la documentació necessària en línia. Som molt conscients que el vostre temps és valuós i, en fer que el procés sigui més fluid, us mantenim activament involucrats i en control del vostre viatge hipotecari. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, El producte es subministrarà a tot el món, com ara: Algèria, Surinam, Filadèlfia, El servei postvenda immediat i professional proporcionat pel nostre equip de consultors ha satisfet els nostres clients. Se us enviarà informació completa i paràmetres del producte per a una confirmació completa. Es poden enviar mostres gratuïtes i es pot fer una visita comercial a la nostra empresa. Sempre s'agraeix la negociació al Marroc. Esperem rebre consultes escrivint-vos i construir una relació de cooperació a llarg termini.
Per Quyen Staten de Bangalore - 28/04/2017 15:45 Aquests fabricants no només van respectar la nostra elecció i els nostres requisits, sinó que també ens van donar molts bons suggeriments i, finalment, vam completar amb èxit les tasques de contractació.
Per Dominic des de Zuric - 2018.06.03 10:17 
