Centre de productes

Visió general

Utilitzeu els dipòsits mensuals del prestatari a 6 mesos per justificar els ingressos declarats al formulari 1003.

* No es poden sol·licitar ingressos per a estrangers ni retirar diners en efectiu.

Aspectes destacats del programa

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) No calen pèrdues i guanys;
2) No cal WVOE;
3) No calen declaracions d'impostos;
4) No cal 4506-T;
5) Es permeten fons de donació;
6) Import del préstec fins a 2,5 milions de dòlars;
7) Hi ha disponibles la refinançament de compra i R/T.

Què és l'ingrés real declarat d'Elite?

• Saps com utilitzar prou actius només per optar a la hipoteca de la teva casa?
• El prestador et va suspendre o et va denegar la sol·licitud d'un programa WVOE (Verificació per Escrit d'Ocupació)?
• No tens prou actius quan vols comprar la teva pròpia casa?
• El vostre empresari no volia proporcionar un formulari WVOE o cooperar?

El programa és similar al programa {True Stated Income}, està dissenyat per a prestataris assalariats i treballadors autònoms.

Com funciona Elite True Stated Income?

Igual que el nom del producte, aquest programa també està qualificat amb un actiu. Vegeu a continuació:

· Ingressos declarats significa que el prestatari declara els seus ingressos actuals RAONABLES al formulari 1003.

(Sol·licitud).

· Verifiquem que els seus ingressos mensuals poden ser COBERTS pels actius líquids previs al tancament.

Càlcul:

Els actius / 6 han de ser superiors als ingressos declarats

· Metge que té 300.000 dòlars en actius i uns ingressos de 20.000 dòlars al mes?
Sí, aquest escenari és elegible. 300.000 $ / 6 = 50.000 $, que és superior als 20.000 $ d'ingressos mensuals que figuren a la sol·licitud. Fem servir 20.000 $ per qualificar-se.

· Massatgista assalariada que té 100.000 dòlars en actius i uns ingressos declarats de 15.000 dòlars al mes?
No, aquest escenari no és admissible. Tot i que 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, que són els ingressos mensuals declarats, no és raonable que un assalariat guanyi 15.000 $ al mes.

· Emprenedor/a d'importació/exportació autònom/a amb 500.000 dòlars en actius i uns ingressos declarats de 100.000 dòlars al mes?
Sí, aquest escenari és elegible. 500.000 $ / 6 = 83.333 $ i el prestatari declara 100.000 $ al mes. Tanmateix, només 83.333 $ s'utilitzen per a fins de qualificació.

Si escollim l'Elite True Stated Income, el prestatari només haurà de proporcionar uns ingressos basats en actius a la sol·licitud de préstec (1003). Aquests ingressos s'utilitzaran per calcular la ràtio deute/ingressos que compleixi els requisits.

Qui pot sol·licitar l'Elite True Stated Income?

Com s'ha esmentat anteriorment, tant si sou assalariats com autònoms, podeu sol·licitar Elite True Stated Income. Per als assalariats, no calen documents especials quan sol·liciteu una hipoteca per a una casa nova amb un prestador que no sigui QM. Per als autònoms o els prestataris 1099, es requereix una carta de CPA.