14/08/2023

I. Estalviar diners amb el teu primer préstec per a habitatge
Per als prestataris assalariats, obtenir un préstec d'habitatge per primera vegada és una decisió financera important.

El terme "comprador d'habitatge per primera vegada" normalment es refereix a algú que compra una propietat per primera vegada o que no ha tingut cap propietat en els últims tres anys.Que siguis un comprador d'habitatge per primera vegada depèn principalment del teu historial de propietat.Aquests són alguns criteris que podeu utilitzar per determinar el vostre estat:

- No heu tingut mai cap propietat: si mai no heu comprat una propietat, se us considera un comprador d'habitatge per primera vegada.
- No heu estat propietari de cap immoble en els darrers tres anys: encara que hagi estat propietari d'un immoble abans, si fa més de tres anys des que vau vendre l'immoble, també podeu ser considerat un comprador d'habitatge per primera vegada.
- Abans només era propietari d'un immoble amb el vostre cònjuge: si estava casat i era copropietari d'un immoble amb el vostre cònjuge, però ara sou solter i no teniu cap propietat pel vostre compte, podeu ser considerat un comprador d'habitatge per primera vegada.

Les següents estratègies pràctiques us poden ajudar, com a prestatari assalariat, a estalviar diners:
Trieu el tipus de préstec adequat: els préstecs recolzats pel govern, com els de la Federal Housing Administration (FHA) i els Veterans Affairs (VA), solen tenir tipus d'interès més baixos i menys requisits de pagament inicial.A més, AAA LENDINGS té un producte dissenyat específicament per als treballadors que compren habitatges: WVOE.
Només necessiteu un formulari WVOE per calcular els ingressos elegibles, sense necessitat de cap altre document d'ingressos.Aquesta senzillesa fa que WVOE sigui especialment atractiu.A més, a diferència d'altres programes, WVOE no requereix que els sol·licitants tinguin actius extensos.Detalls➡Programa WVOE

Mantingueu una bona puntuació de crèdit: la vostra puntuació de crèdit té un impacte directe en el tipus d'interès del préstec.Els sol·licitants amb puntuacions de crèdit altes generalment poden obtenir tipus d'interès més baixos, cosa que us pot estalviar molts diners durant el període del préstec.

Trobeu un oficial de préstecs professional: l'assessorament professional sovint us pot estalviar diners des de diversos aspectes.

Utilitzeu serveis d'educació i assessorament sobre préstecs: diverses organitzacions sense ànim de lucre i departaments governamentals ofereixen serveis d'assessorament i assessorament sobre préstecs gratuïts o de baix cost.Aquests serveis us poden ajudar a entendre diversos aspectes dels préstecs, com ara tipus d'interès, comissions, condicions del préstec, etc., que us permetran prendre decisions més sàvies.
II.Punts a tenir en compte en el procés de préstec
Durant el procés de préstec, també presteu atenció als punts següents:

Feu una bona aprovació prèvia del préstec: l'aprovació prèvia del préstec us ajuda a entendre l'import del préstec i el possible tipus d'interès per endavant, cosa que us pot ajudar a aclarir el vostre pressupost i fer un pla de compra d'habitatge més raonable.
Preste atenció al termini del préstec: la durada del termini del préstec afectarà l'import de la devolució mensual i la despesa total dels interessos.És important triar el termini de préstec adequat en funció de la seva pròpia situació financera.
Entendre tots els termes: abans de signar el contracte de préstec, assegureu-vos d'entendre i acceptar tots els termes i condicions per evitar problemes innecessaris més endavant.

III.Programes de préstec adequats
Per als prestataris assalariats, a més del nostre programa WVOE, tenim un préstec comunitari QM també pot ser útil, ni tan sols limitat als compradors d'habitatge per primera vegada:

- Exempció de tots els ajustos de tarifes (només Freddie Mac), excepte propietats de 2-4 unitats i condominis adjunts;
- No cal cap lliçó d'educació;
- També podeu rebre algun crèdit del prestador;
- Sense límit d'ingressos;
- Només residència primària.
Detalls➡Préstec comunitari QM

Amb tot, per als prestataris assalariats, obtenir un préstec d'habitatge als Estats Units no està fora de l'abast.Sempre que facis els plans adequats, entenguis i utilitzis tots els recursos disponibles, podràs realitzar amb èxit el teu somni de ser propietari d'una casa.

Declaració: aquest article ha estat editat per AAA LENDINGS;algunes de les imatges es van extreure d'Internet, la posició del lloc no està representada i no es pot reimprimir sense permís.Hi ha riscos al mercat i la inversió ha de ser prudent.Aquest article no constitueix assessorament personal d'inversió, ni té en compte els objectius específics d'inversió, la situació financera o les necessitats dels usuaris individuals.Els usuaris han de considerar si les opinions, opinions o conclusions contingudes aquí són adequades a la seva situació particular.Invertiu en conseqüència sota el vostre propi risc.