15/11/2023

Introducció

Extracte de compteEl programa està dissenyat específicament per als sol·licitants que no poden proporcionar una prova d'ingressos tradicional, adreçat principalment a autònoms, treballadors autònoms i nous emprenedors.

El procés de sol·licitud de préstec convencional sol requerir la presentació d'un formulari W-2, un document proporcionat per un empresari que detalla els ingressos d'una persona i la retenció fiscal de l'any fiscal anterior.Tanmateix, per a autònoms o autònoms, aquesta prova d'ingressos pot no estar disponible, cosa que fa que aquests préstecs siguin una opció atractiva.Aquest article aprofundeix en la importància d'un extracte bancari, com es relaciona amb altres termes clau, com ara les línies comercials, i com afecta els compradors d'habitatge per primera vegada.

Entendre els extractes bancaris

A extracte de compteés un registre detallat proporcionat pel vostre banc, que descriu totes les transaccions del vostre compte durant un període específic.Inclou tots els dipòsits, retirades, comissions i altres transaccions.Els prestadors sovint requereixen extractes bancaris quan sol·liciteu un préstec, ja que els proporciona una instantània de la vostra salut financera.

Per als compradors d'habitatge per primera vegada, entendre i gestionar els vostres extractes bancaris és fonamental.És un dels documents principals que fan servir els prestadors per avaluar la vostra capacitat per pagar un préstec.Observaran els teus ingressos, però també les teves despeses, per veure si pots pagar els pagaments mensuals de la hipoteca.

Compradors d'habitatge per primera vegada: navegació pel procés de préstec

El terme "comprador d'habitatge per primera vegada" generalment es refereix a una persona o família que està comprant una propietat per primera vegada o que no ha tingut cap propietat en els últims tres anys.Determinar si ets un comprador d'habitatge per primera vegada depèn en gran mesura del teu historial de propietat.Aquests són alguns criteris que podeu utilitzar per avaluar el vostre estat:

- No has tingut mai un immoble: si mai no has comprat un immoble, et consideres un primer comprador d'habitatge.
- No heu estat propietari d'un immoble durant els darrers tres anys: fins i tot si heu estat propietari d'un immoble abans, podeu ser considerat un comprador d'habitatge per primera vegada si fa més de tres anys que vau vendre l'immoble.
- Abans només era propietari d'un immoble amb el vostre cònjuge: si estàveu casat i posseïu un habitatge amb el vostre cònjuge, però ara sou solter i no només posseïu béns, podeu ser considerat un comprador d'habitatge per primera vegada.
- Ets una mestressa de casa desplaçada o monoparental: si només tens un habitatge amb el teu cònjuge i, a causa dels canvis de vida, ara ets monoparental o desplaçat sense títol de propietat, pots ser considerat com a primer habitatge. comprador.

Per als compradors d'habitatge per primera vegada, entendre el vostre extracte bancari i les línies comercials és molt valuós.Pot ajudar-vos a avaluar la vostra salut financera i entendre què busquen els prestadors quan sol·liciteu una hipoteca.

Un dels reptes més importants als quals s'enfronten els compradors d'habitatges per primera vegada és no tenir un historial de crèdit prou llarg o línies comercials suficients.Si aquest és el cas, el vostreextracte de comptees fa encara més crític.Pot mostrar als prestadors que sou financerament responsable, fins i tot si el vostre historial de crèdit és limitat.

Extractes bancaris i línies comercials

Una línia comercial és un altre element crucial que els prestadors tenen en compte quan sol·liciteu un préstec.És un registre de l'historial de crèdit del prestatari, inclòs el tipus de crèdit, la quantitat de crèdit i l'historial de reemborsament.Cada compte de crèdit que teniu és una línia comercial independent al vostre informe de crèdit.
El teuextracte de comptei les teves línies comercials estan estretament relacionades.Les transaccions registrades al vostre extracte bancari poden afectar les vostres línies comercials.Per exemple, si el vostre extracte bancari mostra pagaments regulars i puntuals a una targeta de crèdit o un préstec, pot afectar positivament la línia comercial associada amb aquest compte.

Conclusió

En conclusió, aextracte de compteés una eina poderosa per entendre la vostra salut financera i navegar pel procés de préstec, especialment per als compradors d'habitatge per primera vegada.En entendre com el vostre extracte bancari i les línies comercials afecten la vostra elegibilitat per al préstec, podeu prendre mesures per millorar la vostra salut financera i augmentar les vostres possibilitats d'obtenir un préstec.

Recordeu que el vostre extracte bancari és més que un simple registre de les vostres transaccions.És un reflex dels teus hàbits financers.En comprendre-ho i gestionar-lo de manera eficaç, podeu obrir el camí cap a una sol·licitud de préstec amb èxit i, en definitiva, la propietat de l'habitatge.

Sobre els préstecs AAA

Fundada el 2007, AAA Lendings s'ha convertit en un prestador hipotecari líder amb més de 15 anys d'excel·lència.La nostra pedra angular és oferir un servei i una fiabilitat inigualables, garantint la màxima satisfacció dels nostres clients.

Especialitzat en una àmplia gamma de productes no QM, inclososSense document No crèdit, P&L autopreparat, WVOE, DSCR, Extractes bancaris, Jumbo, HELOC, Tancament final segonprogrames: liderem el mercat de préstecs "No QM".Entenem les complexitats d'aconseguir préstecs i disposem d'un "Arsenal de préstecs" diversificat per afrontar aquests reptes.La nostra primera entrada al mercat de no QM ens ha donat una experiència única.Els nostres esforços pioners fan que entenem les vostres necessitats financeres diferents.Amb AAA Lendings, assolir els vostres objectius financers és més senzill i més assolible.

Hem ajudat a prop de 50.000 famílies a fer realitat els seus somnis financers, amb desemborsaments de préstecs que superen els 20.000 milions de dòlars.La nostra presència important a ubicacions clau com AZ, CA, DC, FL, NV i TX ens permet donar servei a un ampli grup demogràfic.

Amb més de 100 agents dedicats i equips interns de subscripció i avaluació, garantim un procés de préstec simplificat i sense estrès.

Vídeo:Extracte bancari: alguna cosa que necessiteu saber al respecte

Declaració: aquest article ha estat editat per AAA LENDINGS;algunes de les imatges es van extreure d'Internet, la posició del lloc no està representada i no es pot reimprimir sense permís.Hi ha riscos al mercat i la inversió ha de ser prudent.Aquest article no constitueix assessorament personal d'inversió, ni té en compte els objectius específics d'inversió, la situació financera o les necessitats dels usuaris individuals.Els usuaris han de considerar si les opinions, opinions o conclusions contingudes aquí són adequades a la seva situació particular.Invertiu en conseqüència sota el vostre propi risc.