15/11/2023

Introducció

A extracte de compteEl préstec és un tipus d'hipoteca que permet als prestataris qualificar-se en funció dels extractes bancaris en lloc dels mètodes tradicionals de verificació d'ingressos.Aquesta forma de préstec es va desenvolupar principalment per a prestataris autònoms, propietaris de petites empreses i contractistes independents que tenen fluxos d'ingressos no tradicionals.

En una sol·licitud d'hipoteca tradicional, generalment heu de proporcionar declaracions de salari W-2, declaracions d'impostos sobre la renda i, de vegades, talons de pagament per demostrar els vostres ingressos.Tanmateix, per a les persones que no treballen tradicionalment, és possible que aquests documents no reflecteixin completament la seva capacitat financera.

Aquí és on aextracte de compteEl préstec entra. Per optar per a aquest tipus de préstec, en comptes de declaracions d'impostos o W-2, proporcionareu 12 a 24 mesos d'extractes bancaris.Aleshores, el prestador calcularà els vostres ingressos en funció dels diners dipositats als vostres comptes durant aquest període.

Entenent la importància d'un extracte bancari, aprofundim més en els seus detalls, i també toquem termes relacionats crucials com "fons de regal" i "penalització de pagament prepagat".

Fons de regal en extractes bancaris

Els fons de regal es refereixen als diners donats per un familiar o un amic proper que s'utilitzen per ajudar amb la compra d'una casa.Normalment, aquests fons s'utilitzen per al pagament inicial o els costos de tancament d'una hipoteca.Les fonts habituals de fons de regal són els pares, els avis o altres familiars propers.Tanmateix, és important tenir en compte que aquests fons han de ser realment un regal i no un préstec que s'ha de reemborsar, en cas contrari, afecta la relació deute/ingressos del prestatari.

Pel que fa a la relació entre els fons de regal iextracte de comptepréstecs, els dos es poden utilitzar junts.Quan sol·liciti un préstec d'extractes bancaris, l'empresa de préstecs avaluarà la capacitat de pagament del prestatari en funció dels extractes bancaris.Si els fons del regal s'utilitzen com a part del pagament inicial, hauran d'aparèixer als extractes bancaris i estar degudament documentats.

Per a aquells que treballen per compte propi o tenen ingressos no tradicionals, els préstecs d'extractes bancaris en combinació amb fons de regal poden ser una manera útil d'assegurar una hipoteca.Tanmateix, la transparència i la documentació adequada són clau per garantir que tots els aspectes financers siguin acceptats i aprovats per l'entitat creditícia.

Pena de pagament prepagat
Una penalització per prepagament és una clàusula d'un contracte hipotecari que estableix que el prestatari se li cobrarà una quota si paga la hipoteca abans del final del seu termini.La raó d'això és que els prestadors esperen que es pagui una certa quantitat d'interès durant la vida del préstec i, si pagueu el préstec abans, es perden part d'aquests interessos.La penalització per prepagament ajuda a compensar aquests interessos perduts.

Tanmateix, tingueu en compte que, d'acord amb la llei federal dels Estats Units, els prestadors no poden imposar una penalització per prepagament més enllà dels tres primers anys del termini del préstec.El nostreextracte de compteLa penalització de pagament prepagat del programa és el 5% del saldo del préstec restant. Però només la inversió de MD per a la penalització sense pagament anticipat.

Conclusió

En conclusió, elextracte de compteEls préstecs, els fons de regals i les penalitzacions de pagament prepagat sovint es poden creuar.Comprendre els matisos d'aquests elements financers és clau per gestionar la vostra salut financera i assegurar-vos l'aprovació del préstec amb èxit.Tant si sou vosaltres qui proporcioneu fons com si els rebeu, com si teniu previst pagar el vostre préstec abans, mantenir un extracte bancari complet i entendre les condicions específiques del vostre préstec pot estalviar diners i protegir el vostre futur financer.

Sobre els préstecs AAA

Fundada el 2007, AAA Lendings s'ha convertit en un prestador hipotecari líder amb més de 15 anys d'excel·lència.La nostra pedra angular és oferir un servei i una fiabilitat inigualables, garantint la màxima satisfacció dels nostres clients.

Especialitzat en una àmplia gamma de productes no QM, inclososSense document No crèdit, P&L autopreparat, WVOE, DSCR, Extractes bancaris, Jumbo, HELOC, Tancament final segonprogrames: liderem el mercat de préstecs "No QM".Entenem les complexitats d'aconseguir préstecs i disposem d'un "Arsenal de préstecs" diversificat per afrontar aquests reptes.La nostra primera entrada al mercat de no QM ens ha donat una experiència única.Els nostres esforços pioners fan que entenem les vostres necessitats financeres diferents.Amb AAA Lendings, assolir els vostres objectius financers és més senzill i més assolible.

Hem ajudat a prop de 50.000 famílies a fer realitat els seus somnis financers, amb desemborsaments de préstecs que superen els 20.000 milions de dòlars.La nostra presència important a ubicacions clau com AZ, CA, DC, FL, NV i TX ens permet donar servei a un ampli grup demogràfic.

Amb més de 100 agents dedicats i equips interns de subscripció i avaluació, garantim un procés de préstec simplificat i sense estrès.

Vídeo:Extracte bancari: una immersió més profunda

Declaració: aquest article ha estat editat per AAA LENDINGS;algunes de les imatges es van extreure d'Internet, la posició del lloc no està representada i no es pot reimprimir sense permís.Hi ha riscos al mercat i la inversió ha de ser prudent.Aquest article no constitueix assessorament personal d'inversió, ni té en compte els objectius específics d'inversió, la situació financera o les necessitats dels usuaris individuals.Els usuaris han de considerar si les opinions, opinions o conclusions contingudes aquí són adequades a la seva situació particular.Invertiu en conseqüència sota el vostre propi risc.