Centre de productes

Detall del producte

Visió general

Un prestatari va vendre el seu negoci multimilionari i després va trobar la casa dels seus somnis, però no tenia cap font d'ingressos per documentar.

Detalls

1) Import del préstec de fins a 2,5 milions de dòlars;
2) Fins a un 80% de LTV;
3) La relació DTI és del 50%;
4) S'accepten pagaments;
5) No necessita informació laboral a la sol·licitud de préstec;
6) Divisió d'actius 84 o condicions de préstec fixes per obtenir ingressos qualificats del prestatari.

Asset depletion

Quin és el programa?

• La teva feina o els teus ingressos no compleixen els requisits per a un préstec hipotecari?
• Teniu prou actius al vostre compte?
• Acabeu de vendre una propietat i voleu comprar una altra casa?
• No voleu aportar varietats de documentació d'ingressos?
• Et preguntes com els prestadors aproven el teu préstec sense tenir en compte la ràtio DTI?

L'esgotament/utilització d'actius ajuda aquests sol·licitants quan us trobeu en aquesta situació.És un programa general no QM, també anomenat "només actiu".No cal que proporcioneu cap informació laboral ni documents d'ingressos quan sol·liciteu aquest programa.
Es pot utilitzar com a única font d'ingressos per a la qualificació del préstec o per complementar altres fonts d'ingressos.Quan s'utilitza per complementar altres fonts d'ingressos, s'exceptuen els requisits d'actiu mínim segons el mètode de qualificació.

Quin és el benefici?

1) No cal presentar cap document d'ingressos;
2) Només habitatge principal;
3) Documents reduïts
4) Fàcil de qualificar

Quins actius es poden utilitzar per a aquest programa?

Els actius han de ser líquids i disponibles sense penalització;Es pot demanar documentació addicional per validar l'origen dels fons:
• 100% dels comptes corrents, d'estalvi i del mercat monetari;
• 70% d'accions, bons i fons d'inversió;
• 70% dels actius de jubilació: elegible si el prestatari té l'edat de jubilació (almenys 59 ½);
• 60% de l'actiu de jubilació: elegible si el prestatari no té l'edat de jubilació.

Actius no aptes per a l'esgotament

Per a aquest programa, podeu tenir cura de les limitacions següents.No es poden utilitzar diversos tipus de tipus tot i que podeu utilitzar aquests actius per vosaltres mateixos:

• Patrimoni en béns immobles;
• Accions comercialitzades de manera privada o restringides/no adquirides;
• Qualsevol actiu que produeixi ingressos ja inclosos en el càlcul dels ingressos:
• Qualsevol actiu que es tingui a nom d'una empresa.


  • Anterior:
  • Pròxim: