Centre de productes

Detall del producte

Visió general

Programa d'actius populars.El prestatari té una certa quantitat de diners, que pot cobrir el preu de compra o l'import del préstec i el cost de tancament.Sense informació d'ocupació;Sense DTI.

Detalls

1) Fins a un 75% de LTV;
2) Import del préstec de fins a 4 milions de dòlars;
3) Només residència principal;
4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
5) Reserves a 6 mesos com a mínim de fons propis del prestatari.

Què és aquest programa?

El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només està qualificat amb actius.Una bona opció de préstecs no QM.
AAA Lendings no calcularà un DTI per als sol·licitants que compleixin els requisits demostrant només els actius ("ATR-In-Full").Mecànicament, qualsevol ingrés o ocupació que constin en una sol·licitud es considerarà superflu per a la subscripció i, com a substitut, es podrà deixar en blanc.Si l'ocupació i els ingressos estan representats en una sol·licitud, no s'ha de calcular un DTI

Com saps si pots qualificar un actiu per a aquest programa?

A continuació es mostren els mètodes de càlcul:
Per al préstec de compra, els actius totals permesos han de coincidir amb el preu de compra més tots els costos de tancament.
Actius >= Preu de compra + tots els costos de tancament
Per al préstec de refinançament, els actius totals permesos han de coincidir amb l'import total del préstec més els costos de tancament.
Actius >= Import del préstec + cost de tancament

Vegeu a continuació la qualificació dels escenaris, podeu consultar els mètodes de càlcul per veure si podeu qualificar primer abans d'aplicar préstecs amb els prestadors:

Escenari 1: preu de compra més costos de tancament = 768.500 $.Actius disponibles = 700.000 $ (estalvi) més 45.000 $ (50% de l'IRA) = 748.000 $.Curt de 20.500 dòlars.Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius qualificats serien 700.000 $ + 54.000 $ (60% de l'IRA) = 754.000 $ i curts en 14.500 $.
 
Escenari 2: import del préstec més costos de tancament = 518.500 $.Actius disponibles = 370.000 $ (estalvi) + 100.000 $ (50% de l'IRA) = 470.000 $.Curt per 48.500 $.Si té 59,5 anys o més, actius qualificats = 370.000 $ + 120.000 $ (60% de l'IRA) = 490.000 $ i curts en 28.500 $.

Quin és l'actiu elegible per a aquest programa?

Efectiu, accions, bons i actius líquids personals (sense propietat) = 100%
Comptes de jubilació = 50% si té 59 anys o menys i 60% si és més gran
Sense fons empresarials

Quins són els beneficis?

No calen reserves;


  • Anterior:
  • Pròxim: