Centre de productes

Detall del producte

未标题-9

Visió general

Programa d'actius populars.El prestatari té una certa quantitat d'actius, que poden cobrir el preu de compra o l'import del préstec i el cost de tancament.No es requereix informació laboral;Sense DTI.

Aspectes destacats del programa

1) Fins a un 75% de LTV;
2) Import del préstec de fins a 4 milions de dòlars;
3) Només residència principal;
4) Sense límits en el nombre de propietats finançades;
5) Almenys 6 mesos de reserves de fons propis del prestatari.

Què és ATR-In-Full?

El programa ATR-In-Full també és un programa d'actius, que només està qualificat amb actius.

No calcularem un DTI per als sol·licitants que compleixin els requisits demostrant només els actius ("ATR-In-Full").Per a aquest programa, podeu deixar la secció d'ingressos en blanc a la sol·licitud de préstec, ja que no és aplicable a aquest programa.

Qualificació

A continuació es mostren els mètodes de càlcul:
Per al préstec de compra, el total dels actius permesos ha de coincidir amb el preu de compra més tots els costos de tancament.
Actius >= Preu de compra + tots els costos de tancament
Per al préstec de refinançament, el total dels actius permesos ha de coincidir amb l'import total del préstec més els costos de tancament.
Actius >= Import del préstec + cost de tancament

Vegeu a continuació la qualificació dels escenaris, podeu consultar els mètodes de càlcul per veure si podeu qualificar primer abans d'aplicar préstecs amb els prestadors:

Escenari 1: preu de compra més costos de tancament = 768.500 $.Actius disponibles = 700.000 $ (estalvi) més 45.000 $ (50% de l'IRA) = 748.000 $.Curt de 20.500 dòlars.Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius qualificats serien 700.000 $ + 54.000 $ (60% de l'IRA) = 754.000 $ i curts en 14.500 $.

Escenari 2: import del préstec més costos de tancament = 518.500 $.Actius disponibles = 370.000 $ (estalvi) + 100.000 $ (50% de l'IRA) = 470.000 $.Curt de 48.500 dòlars.Si el prestatari té 59,5 anys o més, els actius qualificats = 370.000 $ + 120.000 $ (60% de l'IRA) = 490.000 $ i curts en 28.500 $.

Actius elegibles

Efectiu, accions, bons i actius líquids personals (sense propietat) = 100%.
Comptes de jubilació = 50% si té 59 anys o menys i 60% si és més gran.
Sense fons empresarials.


  • Anterior:
  • Pròxim: