Sense ràtio DSCR significa que la relació entre els ingressos mensuals del lloguer del lloguer i l'import de la devolució mensual de la casa, impostos, assegurances i comissió de gestió de la propietat és igual a "0", és a dir, podeu sol·licitar productes de préstec DSCR amb " proporció zero".
En les nostres operacions de préstec anteriors, hem de comparar els ingressos del lloguer amb el PITIA mensual i altres passius de la propietat subjecta, per mesurar si els productes de préstec compleixen la normativa amb DTI.
Sense ràtio DSCR, un producte de préstec que no verifica els ingressos, no té requisits per als ingressos dels prestataris, ja que aquest producte de préstec no implica el càlcul de DTI.I la relació DSCR mínima pot ser tan baixa com "0".Encara que el lloguer de la casa sigui baix, encara ho podem fer!De fet, al prestador no li importa quina és la proporció, sempre que la propietat en qüestió sigui una propietat d'inversió.
Aquesta és una bona opció per als hostes amb ingressos baixos o amb més obligacions.
Sense tenir en compte la DTI, no cal tenir en compte l'impost de sòl d'assegurances d'altres REO, ni tampoc cal comprovar les declaracions d'impostos dels prestataris, que ofereix condicions més convenients per a l'aprovació ràpida dels préstecs.Si compres una casa d'inversió, escollir DSCR us pot ajudar a completar ràpidament la transacció de compra d'habitatge!
Hora de publicació: 21-gen-2022