Centre de productes

Detall del producte

Què és el préstec conforme convencional?

Un préstec conforme és una hipoteca amb termes i condicions que compleixen els criteris de finançament de Fannie Mae i Freddie Mac.Els préstecs conformes no poden superar un determinat límit de dòlars, que canvia d'any en any.El 2022, el límit és de 647.200 dòlars per a la majoria dels Estats Units, però és més alt en algunes zones més cares.Podeu cercar a Internet cada préstec del comtat que compleixi els límits de préstec per a l'any en curs.

La missió de Fannie Mae i Freddie Mac fa que compren la majoria de les hipoteques que donen els bancs.Però per acceptar-los, no poden ser tots volent o no;s'han d'estandarditzar i fer sota determinades directrius.Aquí és on entra la part conforme, i per què hi ha tantes normes de subscripció amb aquests préstecs: és estandarditzar els préstecs perquè Fannie Mae i Freddie Mac els puguin comprar.

Quins són els tipus de préstecs conformes AAA?

És possible que vegeu que els prestadors hipotecaris us ofereixen diferents preus per a "Préstec de conformitat general" i "Préstec de gran saldo".De fet, els dos programes s'anomenen Confirming Loan.

Quines diferències hi ha entre el préstec conforme i el préstec no conforme?

Hi ha diferents classificacions de préstecs que podeu utilitzar per comprar un habitatge, i els préstecs conformes i no conformes són els més habituals.Un préstec conforme compleix les directrius per ser venut a Fannie Mae o Freddie Mac, dos dels majors compradors d'hipoteques dels EUA. venut a Fannie Mae o Freddie Mac.
Totes les hipoteques cauen sota un d'aquests dos paraigües: o s'ajusten a les directrius de Fannie i Freddie o no.Les diferències entre aquests dos donen lloc a alguns efectes secundaris interessants que us afecten: el comprador.


  • Anterior:
  • Pròxim: